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　　长期以来，深圳村企的主要营收来自物业租赁。近年来，受房地产行业影响，各社区股份合作公司转型发展压力增大。成立基金试水对外投资，被认为是深圳村集体经济转型的有益探索。坂田人工智能创投基金、龙岗龙兴创投基金签约落地，背后的政策支持不容忽视。记者注意到，2025年7月，龙岗区政府印发《龙岗区股份合作公司集体资产监督管理办法》(以下简称“《管理办法》”)。当中明确，“程序合规”“不牟私利”“不恶意串通”，投资未达预期也可免于追究有关人员责任。该《管理办法》的出台，被认为是龙岗区集体资产监督管理的关键性机制突破，有了“容错机制”，有助于打消集体经济投资“怕追责”顾虑，也打破了村集体投资“不敢投、不愿投、不会投”的桎梏。